(株)ペパーミントハウス～事業内容～
㈱ペパーミントハウスは、2011年の東日本大震災の直後に設立した不動産会社です。
東京城南エリアを中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、
マンション・土地・中古戸建・アパートの買取、相続サポート事業を展開しております。
地域に根ざした不動産会社として、地域の発展に貢献して参ります。
売買仲介
㈱ペパーミントハウスでは、一戸建て・マンション・土地・事業用物件・収益物件など、さまざまな不動産の「売買仲介」を行っております。
不動産売却をご希望のお客様の場合、当社HPや独自ネットワーク、購入希望者リスト、インターネットや新聞折り込みなどの広告媒体などを使って、広く・スピーディに購入希望者を探します。
不動産購入をご希望のお客様の場合、当社の独自ネットワークや売却希望者リスト、不動産流通機構などからご希望に沿う物件を見つけ、ご提案いたします。
売主・買主・不動産物件が出揃ったところで条件などを調整し、契約を締結いたします。
また、契約完了後の残金決済、引渡し、その後の不安や疑問の解消など、㈱ペパーミントハウスがあらゆる面でサポートいたします。
安心・安全に不動産の売却・購入をしていただけるよう、刻々と変化する市場・社会情勢などに敏感に反応し、知識と経験、ブレーンの知恵をフル活用して、お客様にご満足いただけるよう活動いたしております。
賃貸仲介
㈱ペパーミントハウスでは、マンション・アパート・一戸建て・テナントなど、さまざまな不動産の「賃貸仲介」を行っております。
独自のネットワークや賃貸希望不動産リストなどを使い、お客様のご希望やライフスタイル、ご予算に応じた物件探しをお手伝いいたします。
その後の生活においても、お客様にご満足して生活・事業運営していただけることを第一に考え、ベストなご提案をさせていただきます。
賃貸管理
㈱ペパーミントハウスでは、マンション・アパート・一戸建て・テナントなど、さまざまな不動産の「賃貸管理」を行っております。
賃貸物件オーナー様から管理をうけたまわった物件の、入居者の募集、家賃の納入管理、入居者からの問合せ対応、修理や修繕の手配、退去時の敷金精算、退去後のリフォームなど、幅広いサポートを行っております。
また、入居者に選んでもらいやすい物件にするためのアドバイスもさせていただいております。
当社の独自ネットワークや入居希望者リストから、迅速に入居者を募って空室率を下げ、入居後もオーナー様が安心して安定した賃貸経営をしていただけるよう、スピード感と柔軟性をもって管理させていただいています。
相続サポート
㈱ペパーミントハウスでは、不動産の「相続サポート」を行っております。
家計資産のおよそ7割は不動産資産であると言われています。
相続は資産を引き継ぐことですので、不動産が相続の対象となることが非常に多くあります。
しかしながら、
不動産の価値はどれくらいなのか?
不動産のどのように分配して相続するのか?
相続すると税金はいくらかかるのか?
専門的で分かりにくく、しかも考えるのを避けて通れない事項が多いのも不動産相続の特徴です。
そして、きちんとした相続対策をしておくと、相続税を大きく減税できる可能性があります。
㈱ペパーミントハウスでは相続サポートのプロである公認不動産コンサルティングマスターとのタイアップにより、ご家族の状況、資産の状況に応じた最適なプランをご提案させていただきます。
相続する側もされる側も、安心して将来に備えていただけるよう、専門家として最大限のサポートをさせていただいています。
買い取り事業
㈱ペパーミントハウスでは、お客様の土地・建物の買い取りも承っております。
買い取りについては、2つの方法をお選びいただけます。
まずは、現金化までの時間が最短となる即時買い取りです。
価格交渉が終わり次第、すぐに㈱ペパーミントハウスがお客様の不動産を購入させていただきます。当社が買い取らせていただきますので、もちろん仲介手数料はかかりません。
次に、買い取り保証です。
まずは一定期間を定めて、お客様の不動産を売り物件として公開し、広報活動を行って他のお客様に紹介させていただきます。
この間に買主となるお客様が見つかった場合には、㈱ペパーミントハウスが仲介業者としてご契約のお手伝いをさせていただきます。この場合には仲介手数料がかかります。
そして一定期間内に買主となる他のお客様が見つからない場合には、当初定めておいた買い取り金額で㈱ペパーミントハウスがお客様の不動産を購入させていただきます。
即時買い取りと同様、当社買い取りとなった場合には、仲介手数料はかかりません。
さらに、即時買い取り・買い取り保証、どちらの場合にも、当社が買い取る場合には、お客様は契約不適合責任が免除されます。
契約不適合責任は2020年4月以前には瑕疵担保責任と呼ばれていたものです。
不動産売却後、物件に何かしらの欠陥が見つかった場合には、売り主は、補修請求・損害賠償・契約解除などに応じる必要があるという民法上の取り決めです。当社が買い取る場合には、この瑕疵担保責任は免除されますので、売却後も安心です。
ご相談は無料ですので、不動産の処分をご検討中のお客様はぜひ一度、㈱ペパーミントハウスにお問い合わせくださいませ。
