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防火地域って何ですか?

台風や地震に強い建物を建てても火事でせっかくの家が灰に・・・なんてこともあります。このようなことがないように、火災に強い燃えにくい建物を建てましょうという事で、建築物の耐火または防火を推進する制度ができました。一般的に都心部のビルが林立している地域、主要な街路沿いの一定巾の地域が防火地域に指定されています。建築の制限としては①階数3以上または延べ面積が100㎡を超える建物は耐火建築物とする。②上記以外の建築物は耐火建築物または準耐火建築物とする。市場に出ている物件情報の中で時々防火地域の物件がございます。ほとんどは2階建てで100㎡以下の建物になっています。耐火建築物で建てると建築費が高いからでしょう。
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