公簿面積、実測面積って何？

公簿は登記簿に記載されている土地の面積のこと。実測とは土地の面積を測量して得た面積。公簿面積で売買するのであれば、実測面積にかかわらず金額は確定しますが、実測面積で売買するのであれば、契約後実測の面積によって売買をすることになります。不動産の慣習として「1㎡未満の誤差は清算無し」となる場合があります。ご契約の際は必ずしっかりと内容を確認しましょう。